房屋租赁纠纷是什么意思
导读：
房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。
1.租金违约纠纷
承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。
2.损害赔偿纠纷
房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：
(1)房屋损坏赔偿纠纷
(2)人身财物损害赔偿纠纷
(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷
(4)装修费用纠纷
3.房屋租赁期间出售的优先权纠纷
在现实生活中，很多出租人往往忽视这一优先权的法律规定，有的是故意剥夺承租人的这种优先权，因而产生纠纷。出租人违反这一法律规定出售房地产的行为依法可确认为无效。
4.房屋转租纠纷
1.协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。
2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。
3.仲裁。有仲裁协议的，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。
4.诉讼。法律快车提醒您，一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。
需要由当事人和律师协商确定。
1.咨询：
咨询每件200－500元。律师一旦接受正式委托，咨询费可折抵相应律师代理费。
2.代理民商事案件：
按涉案标的额的2%－5%收取。国内案件最低5000元；涉外案件最低10000元。
3.代理二审案件：
（1）未曾代理一审的案件，代理费按一审标准收取；
（2）曾代理一审的案件，代理费按一审标准的1／2收取
（3）代理二审后发回重审的案件，代理费按二审标准的1／2收取。
4.代理申诉案件：
（1）签订聘请律师服务合同时，先收取5000－20000元代理费；
（2）人民法院裁定再审时，再按照一审相应案件的收费标准收取代理费。
5.律师函：
每件1000元—3000元。
6.代写法律文书：
每件500元—2000元。
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