同时履行抗辩权在性质上是属于什么权利
导读：
同时履行抗辩权在性质上属于一种法定权利、一种延期抗辩权。同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的情况下，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求的权利。
能够适用同时履行抗辩权的合同是没有先后履行顺序的双务合同，例如买卖、租赁、承揽、有偿委托、雇佣等合同。
《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
1.实体效力
若同时履行抗辩权存在，则无须当事人主张，即足以排除履行迟延。享有同时履行抗辩权者履行期限届满未履行债务时，不构成违约。
若一方当事人有意使他方陷于违约，则必须依合同本旨提出履行，否则他方当事人不构成违约。
2.程序效力
先履行抗辩权的行使，可以一时阻却对方当事人的请求权。在诉讼程序上，如果当事人未主张同时履行抗辩权，则法院不得依职权审查。在被告没有行使同时抗辩权时，法院应当判决被告履行。法律快车提醒您，如果被告行使同时履行抗辩权，则法院应当作出同时履行的判决，即附条件的给付判决。
两者的适用条件不同：
1.同时履行抗辩权的适用条件
（1）由同一双务合同产生的互负债务，且双方债务有对价关系；
（2）当事人双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期；
（3）当事人一方未履行债务或未按合同约定履行债务；
（4）对方当事人应履行的义务是可能履行的。
2.后履行抗辩权的适用条件
（1）需基于同一双务合同；
（2）该合同需由一方当事人先为履行；
（3）应当先履行的当事人不履行或者不适当履行。
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引用法条
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