房屋转让后租赁合同怎么办理
导读：
房屋出租过程当中遇到房屋转让的，并不会影响到租赁合同的效力，最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。
答租赁合同的办理地点一般都是区房地产交易中心。所需提交材料如下:
1.房屋租赁合同。
2.房屋所有权证书或房屋合法权属证明。
3.当事人的合法证件租人和承租人的身份证及复印件人证书或单位营业执照副本及复印件。
4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明。
5.转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明。
6.改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明。
7.法律、法规规定的其他有关文件。
办理房屋租赁合同需要一天，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。法律快车提醒您，租赁合同的基本内容如下：
1.出租人的相关信息;
2.承租人的相关信息;
3.房屋的具体信息
4.当事人租赁房屋的用途;
5.房屋的有关事项达成的约定;
6.租赁期限;
7.租金及其支付期限和方式;
8.违约责任;
9.争议的解决方式。
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