房屋贷款是否可转按揭贷款
导读：
可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。转按揭的办理流程如下：
1.买卖双方签订《房屋买卖合同》;
2.在贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费;
3.买方找担保机构，出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介机构出具出售承诺书;
4.银行审核申请，审核通过后，卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记手续;
5.然后到房管部门办理房产过户手续;6、买方到贷款行签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续即可。
1.贷款资信证明（所在单位盖章）;
2.身份证、户口本、婚姻证明;
3.个人住房公积金贷款申请表;
4.房屋登记信息查询证明;
5.购房资料（二手房：契证、契税发票、房产证和土地证或土地性质证明;预售商品房：由房开公司担保并提供购房合同和发票）;
6.商业银行近两年的还款明细表（银行信贷窗口出具，要求还款信誉良好）;
7.商业银行《个人购房借款合同》。
法律快车提醒您，转按揭申请住房公积金贷款申请需符合以下条件：
1.借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上（新军转干部及引进的高技术人才除外）。
2.收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。
3.同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保。
4.借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷款、数额较大的其它债务或正在为他人提供贷款担保。
5.原商业贷款所购房产为一手商品房（非二手房）。
6.已取得《房屋所有权证》。
7.商业贷款还款满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约连续不超过两期或累计不超过四期。希望我的回答对你有帮助。
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