房产中介要房产证照片可以给吗
导读：
中介要房产证照片可以给。房产证是房屋最重要的证明文件，房产证照片可以提供给中介进行审核，同时房产证原件是不能交给中介的，在有需要的时候才交。房产证原件交给中介，可能会对业主利益构成侵害。房产证的照片是为了证明房子是买方所有，确认房子是否可以交易，确认房屋的基本信息，这些都是必要条件。另外，正规中介房产证复印件身份证会上交给法律部。由于存在风险，需要房产证照片作保证。建议可以给复印件拍照。房产证原件相当于房子的身份证，代表着业主拥有房子的合法所有权，可以对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。可以提供房产证的情况包括报盘、提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税过户。网签时，需要卖方的房产证复印件，在签署定金协议及合同时中介公司存留备份，无意外中介不会再次索要原件。
法律快车提醒您，在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出;房钱必须一次性付清;中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。
中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。
所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说，中介费用是房子成交价的1%或者是2%，目前这个中介费没有一个统一的规定。房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5%到2.5%来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3%。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房产中介要房产证照片可以给，但不能随意将房产证原件交给中介。房屋买卖过程中产生的中介费可以约定由哪一方当事人支付，中介费用的数额也可以由当事人协商约定，但不能超
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
