买房交了定金就不可以退了吗
导读：
买房交了定金就不可以退了，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的，开发商有权要求购房者进行赔偿。要想要回定金，必须证明以下事项：
1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
2.开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
1.定金在法律上比较严格，而订金在法律上没有那么严格，从文字的解释来说，订金的订就是预订的意思，而定金的意思就是担保的意思。
2.订金不具有担保功能，而定金是具有担保功能的，所以它们两个之间的性质是完全不同的，大家在购买房子的时候一定要看清这两个字，防止合同上面发生错误导致损失惨重。
法律快车提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
1.内容应由双方当事人协商约定，以书面形式签订；
2.合同中应当载明定金的数额、定金交付的期限以及主合同债务履行的期限等内容；
3.当事人约定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
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引用法条
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