买的房子贷款利率太高怎么办理
导读:
1.提高首付比例,减少贷款成数,现在大部分商业银行的购房首付比例都是要三成以上。但是,如果你想节约一些购房成本的话,那么最好是提高首付比例,减少贷款的成数。用这样的办法来减少贷款利息的支出,也可以达到减少购房成本的效果。
2.使用等额本金的方式还款,常见的还款方式有“等额本息还款”和“等额本金还款”。而这两种不同的还款方式所产生的还款利息都是不一样的,其中等额本金的还款利息要少一些。所以,使用等额本金的还款方式也可以达到减少贷款成本支出的效果。
法律快车提醒,解押手续步骤:
1.借贷人在还清房屋贷款之后,首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件,然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》,分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份给借款人;
2.随后领取《房屋他项权证》。需要前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》;
3.最后借贷人携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续即可。
1.客户在还完房贷之后,对于后续的解押手续,如果没有时间,可以委托他人办理,并不一定要自己亲自去办理。
2.客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书,然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方,再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。
3.客户也可以等自己之后有时间了,再亲自去办理解押,毕竟房贷解押一般都没有时间限制(不过还完房贷后还是尽早解除房屋抵押登记会比较好,以免时间过长、部分材料丢失,影响到解押手续的办理)。
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