提前还清房贷需要交违约金吗
导读:
依据我国相关法律的规定,房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的,很多银行也不收取违约金,但具体是不是属于违约,要依据双方签订的借贷合同而定。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十七条 【提前偿还借款的利息计算】借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条 【借款展期】借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的,可以展期。
提前还一部分房贷需要的手续,具体如下:
1.查看贷款合同中有关提前还贷的要求;
2.向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间,及低还款额度等其他所需要准备的资料;
3.按银行要求,本人到相关部门提出提前还款申请;
4.借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续;
5.提交提前还款申请表并在柜台存入提前偿还的款项即可。
个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策,贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。
法律快车提醒您,提前还款主要分为两种方式:
1.全部提前还款。在还款的过程中,如果用户经济实力雄厚,可以向银行提出一次性全部还完本金。这种方式,可以给借款人节省大部分的利息支出。此时银行不会计收提前期的利息,具体是否存在违约金,需要视银行而定。
2.部分提前还款。通常的情况下,银行每年都会给借款人一次或者多次的提前还款机会。用户可以借助每年的提前还款机会,归还银行部分的本金。这也是有利于减少利息支出的一种方式。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
想提前还贷,首先要清楚各家银行的相关规定。昨日,记者联系了合肥市部分银行,了解到各家银行相关规定,为市民提前还贷摸底。■中国工商银行违约金:中国工商银行9558
央行频频加息,提前还贷成为很多按揭一族的选择,但对大多数贷款买房的市民来说,全额提前还款显然不现实,大多数人选择部分提前还款。对此,理财专家表示,如果按揭贷款时
近日,央行再次调整房贷利率。新房贷利率将于2008年1月1日正式执行,但由此引发的新一轮提前还贷潮即将随之到来。那么,对于想提前还贷的消费者,选择哪种提前还款方
房贷提前还款大潮来袭提前还贷未必是最佳选择房贷提前还款大潮来袭提前还贷未必是最佳选择2006年,央行两次提高贷款利率,而今年元旦前后,各银行陆续公布房贷利率调整
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载