交房办房产证需要多久
导读：
交房办房产证需要在交房后90天内就能领到房产证。但是大部分情况，一两年能拿到证就很不错了。
1.买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；
2.如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；
3.假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
1.针对的登记对象不同。法律快车提醒您，土地使用证登记的对象为土地，而房权证登记的对象为商品房。
2.概念不同。土地使用证仅仅是确认土地使用权的法律凭证；而房权证具体又包括房屋所有权证和土地使用权证是权利人依法拥有房屋所有权的惟一合法凭证。
3.性质不同。土地使用证是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等；房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。
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