买房怎么样证明是父母出资买的
导读：
买房证明是父母出资买的方式是：
1.夫妻双方的认可陈述；
2.夫妻双方与父母签署的买房声明；
3.房屋买卖认购合同；
4.房屋销售人员的证人证言；
5.录音录像；
6.首付款银行转账记录。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为对夫妻双方的赠与。
购房合同违约违约金的计算是根据双方约定计算的，没有约定的以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。
法律快车提醒您，根据《民法典》第五百八十五条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1.强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整;
2.开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约;
3.显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差别时，房价总额保持不变”;
4.无限扩大不可抗力外延的合同条款：如“因施工问题造成延期交房，属不可抗力”;
5.公摊面积模糊的合同条款。
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