租房押金主要包括哪些内容
导读:
租房押金主要包括的内容有:租赁双方当事人的基本身份信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金数额与押金数额、返还押金的情形、扣除押金的情形以及其他违约条款。法律快车提醒您,押金主要是用于抵充承租人应当承担,但尚未交付的相关费用。
租房押金没有具体法律规定,一般是双方协商解决。租房合同应当根据《民法典》第四百七十条的规定,合同主要条款与示范文本中合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
1.当事人的姓名或者名称和住所;
2.标的;
3.数量;
4.质量;
5.价款或者报酬;
6.履行期限、地点和方式;
7.违约责任;
8.解决争议的方法。
常规的一个月租金,租房押金双方约定:
1.租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;
2.房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票;
3.其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益;
4.除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
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引用法条
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