租房手续费怎么收取
导读:
租房手续费的收取标准为每件100元(一次性收取),由出租人承担。非住房租赁手续费屋年租金2万元以下.每件次房屋租赁手续费为年租金的1.5%(注含2万元)屋年租金2万元以上的,每件次房屋租赁手续费为年租金的1%(注不含2万元),由出租人承担。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租房需要注意的问题如下:
1.房子的产权是否属于出租人所有;
2.房子租期是多久,租金如何交,需要交付多少押金;
3.房子的水、电、煤气是怎么交的;
4.若是室内的东西不小心损坏,要如何赔偿;
5.中途违约,是如何处理的;
6.房屋维修及设备维修,由谁负责。
租房到期后续租没签合同是按原租赁合同的约定处理,但租赁期限变为不定期租赁。
法律快车提醒您,《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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引用法条
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