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租房合同定金一般多少钱

法律快车官方整理 更新时间: 2023-01-25 08:55:27 人浏览

导读:

租房合同定金一般多少钱并无统一标准,双方当事人可协商确定。租房合同无效的处理方式是承租人退还所租赁的房屋,恢复原状态;过错方需承担相应的赔偿责任等。

租房合同定金

  一、租房合同定金一般多少钱

  租房合同定金一般多少钱没有明确的规定的,可由房东和租户协商来确定的,通常为一个月的租金。定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保人履行后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的的,应该双倍返还定金。租房定金是指为保证合同债权的实现,双方书面约定一方预先向另一方支付一定数额的金钱作为担保。

  二、租房合同无效怎么办

  租房合同无效处理如下:

  1.房屋租赁合同确认无效后,主要由承租人腾退房屋,租赁房屋在签订合同前恢复状态;

  2.承租人实际使用房屋的,出租人不退还租金,出租人在租赁期间不能使用房屋的损失;

  3.合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失;

  4.签订租赁合同前,双方应尽职调查,避免签订无效合同。

  根据相关法律规定,无效或者被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效,不影响其他部分的效力,其他部分仍然有效。

  三、租房合同签订后多少日内备案

  租房合同应在订立后三十日内登记备案。法律快车提醒您,租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放房屋租赁登记证。

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