房屋无法过户怎么解决
导读：
1.面临房屋无法过户的问题时，首先需要理解的是房产权利的法律规定。
2.根据《民法典》第二百一十四条，不动产权利的变更必须经过登记才能生效。
3.若买方发现卖方隐瞒了法院查封等限制交易的情况，根据《城市房地产管理法》第二百三十九条，买方不仅可以要求解除合同，还可以追求赔偿。
4.具体赔偿包括已付款项的退还，直接损失及预期利益损失的补偿。
确定因无法过户导致的房价涨跌损失有多种方法。
1.双方可以通过协商来确定。
2.如果协商不成，可以参考市场成交价来评估损失，或者通过专业机构进行评估。
3.在确定损失时，应综合考量合同履行期限、违约情况及房价变动，同时要考虑守约方的履约状况和双方是否采取措施防止损失扩大。
1.在房屋交易中保护自身权益的关键是采取正确的法律行动。
2.如果因卖方原因导致房屋无法过户，买方有权要求退房并赔偿损失。
3.面对可能的纠纷，及时寻求专业律师的帮助是明智的选择。律师可以为您提供专业的法律服务，确保您的合法权益得到有效维护。
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引用法条
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