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租房合同丢掉有效吗

法律快车官方整理 更新时间: 2023-01-18 17:51:51 人浏览

导读:

租房合同丢掉还是有效的,但是需要满足合同当事人有相应民事行为能力。合同内容不违法等法定要件。租房合同不规范重签一般不违法,双方重新签订后签字盖章即可。

  一、租房合同丢掉有效吗

  租房合同丢掉有效。丢失并不会对租房合同的效力产生影响。

  根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  二、租房合同不规范重签违法吗

  租房合同不规范重签一般不违法。法律快车提示您,租房合同不规范签了是有效的。只要合同签字盖章就有效。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同内容是合法的,最后没有盖章,但是有双方当事人的签字或者按手印也是有效的,签字和盖章具有相同的法律效果。

  三、租房合同纠纷诉讼时效是多久

  租房合同纠纷诉讼时效是三年。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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引用法条

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