70年产权房到期之后怎么办
导读：
70年产权房到期之后的办法是依法办理续期手续，业主在产权到期后可到当地的土地管理部门申请续期并缴纳土地出让金。房产70年产权到期后拆迁赔钱。
70年产权房到期之后的办法是按照法律规定办理续期。房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
房产70年产权到期后拆迁赔钱。
根据《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
产权50年和70年的区别有：
1.土地性质不同，在土地性质上，这三类产权的房子就不一样。法律快车提醒您，70年产权：主要用于民用住宅。50年产权主要是工业用建筑、综合类用地。
2.房屋价格不同，由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，其次是50年的，对应的房价就是70年>50年。
3.落户情况不同，70年产权的房子是住宅属性，可以落户，但是50年是商业办公属性，不能落户，如果为了孩子落户上学，就要认清这点。
4.使用贷款情况不同，50年产权房子不能使用公积金贷款，商业贷款首付和利率比例要高很多，而70年产权的房子可以申请公积金贷款、商业贷款，优先用公积金贷款的话还能享受更低的首付和利率。
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引用法条
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