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产权到期拆迁怎么办

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-24 13:44:01 人浏览

导读:

对于我国产权在进行拆迁过程当中,我们可以根据自己的合法权益以及一些实际损失来进行办理,在一般情况下进行拆迁,是不可以影响一些实际价值以及一些相关目的的,接下来法律快车小编为大家整理关于产权到期拆迁怎么办问题的解答,带着问题我们一起往下看。

  对于我国产权在进行拆迁过程当中,我们可以根据自己的合法权益以及一些实际损失来进行办理,在一般情况下进行拆迁,是不可以影响一些实际价值以及一些相关目的的,接下来法律快车小编为大家整理关于产权到期拆迁怎么办问题的解答,带着问题我们一起往下看。

  一、产权到期拆迁怎么办

  土地使用权到期后,对房屋进行拆迁的,不影响房屋拆迁补偿,房屋拆迁补偿项目包括房屋价值补偿;搬迁费用补偿;停产停业损失等。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  

  二、哪些情形下可以征收房屋

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

  (一) 国防和外交的需要;

  (二) 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

  (三) 由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

  (四) 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

  (五) 由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

  (六) 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

  三、房子产权到期后房子要拆怎么办

  有补偿。根据《民法典》第三百五十九条规定:

  (一) 住宅"建设用地使用权"期间届满的,自动续期。

  (二) 非住宅"建设用地使用权"期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  以上便是小编为大家整理关于产权到期拆迁怎么办问题的详细解答,对于我国的产权在进行使用过程当中,它可以根据法律规定以及一些所属权益来进行办理,同时也要根据实际情形来进行追究法律责任,如果您还有其他疑问,欢迎咨询法律快车网站专业律师。

引用法条

拓展阅读

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