继承转让房子个人所得税如何计算
导读：
继承转让房子个人所得税的计算是应纳税所得额乘以百分之二十才能得出应纳税额。遗嘱继承房产需要的材料有免税证明、房地产证、身份证及复印件、户口本等。
继承转让房子个人所得税的计算是应纳税额=应纳税所得额×20%。
《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
1.生效的判决书原件及复印件；
2.税务局开具的免税证明；
3.房地产证原件及复印件；
4.继承人身份证(原件及复印件)，在持有生效判决书的情况下，若其他继承人不愿意配合，则继承人可以持有生效判决书办理房产转移登记；但判决书判决需要其他继承人配合办理过户手续的除外；若判决需其他继承配合才能办理过户，且其他继承人已不配合的情形下，则需要申请房产所在地法院强制执行过户。
5.房地产登记中心填写不动产登记申请表(房地产转移登记)。
法律快车提示：《民法典》第二百三十条 【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
1.房产继承。房产继承一般只能在房产所有人去世后才能进行产权过户，成本最低，过户时只需缴纳登记费等少许费用，不存在增值税、个税和契税等问题。
2.房产赠与。房产赠与在现实生活中较为常见，是指房产所有人自愿将自己的房产无偿赠与他人的，他人也自愿接受的一种法律行为。亲属之间赠与过户较为方便，但是这种方式费用较高，赠与过户需缴纳公证费(交易金额的千分之三)、登记费、契税等费用。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
房屋转让个人所得税就是指通过将房屋出售使得自身收入增加，所以需要缴纳个人增加财产的相关税费。法律规定，纳税义务人通过财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财
正文：国家税务总局负责人就《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》有关问题答记者问2006年7月18日，《国家税务总局关于个人住房转让所
【实施时间】1990-09-24【发布单位】国税函发[1990]1199号国家税务局关于华侨转让房产所得计征个人所得税问题的批复(1990年9月24日国税函发[
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
