银行房贷审批不通过怎么办
导读：
银行房贷审批不通过可以先了解清楚不通过的原因之后与银行协商处理，或者去其他银行办理贷款，房贷提前还款会节省部分利息，具体情况要看是等额本金还是等额本息确定。
银行房贷审批不通过先了解清楚银行不通过的原因，然后与银行进行协商处理、补救，若是确实不成，但购房者又非常想要购买这套房产，可以到其他银行试一试，符合条件就可以提交申请，再或者找担保公司，贷款的风险比银行大，利率等方面也会相对较高，一般不建议选择。
《中华人民共和国商业银行法》
第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
1.银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖;
2.首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款;
3.当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
房贷提前还款能省利息，现在大部分银行的贷款都是按照等额本金或者等额本息来还款的，只要提前还肯定能节省利息，只不过会有节省多少的差别。法律快车提醒您，如果还款进度已经接近尾声，那么提前还贷已经没有实际意义了。不论什么样的还款方式，越早提前还节省的利息越多，比如等额本息还款方式在前期还款时每月还款额度中大部分是利息，还的本金比较少。如果提前还款可以节省一大笔利息支出。
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引用法条
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