没有商品房预售许可证怎么补偿
导读：
没有商品房预售许可证的可以按照交付购房款的同期利息进行补偿,或者可以要求退房。
办理商品房预售许可证条件是需要获得房地产的资质证书、缴纳土地使用金等。
《商品房买卖合同纠纷司法解释》第九条明确规定：
如果开发商在签订合同时故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，或提供虚假许可证，合同无效或被撤销、解除，买受人有权要求返还已付款项及利息、赔偿损失；
甚至要求出卖人承担不超过已付款项一倍的赔偿。证明开发商的隐瞒行为是赔偿要求的关键。
当房屋买卖合同因没有预售许可证而无效时，出卖人必须对买受人进行经济赔偿。
根据司法解释，赔偿包括返还已付购房款及利息、赔偿损失。
这是对买受人权益的基本保障。如果您遇到类似情况，可以求助于法律专家进行法律咨询服务。
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引用法条
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