商品房预售许可证,房子没有预售许可证怎么办

更新时间:2021-06-05 08:03:45人浏览
问题描述:
房子没有预售许可证怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,双方协商补办
2021-06-05 08:03:45
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