您的位置:法律快车 > 法律知识 > 物权法 > 不动产证到期后如何处理

不动产证到期后如何处理

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-30 18:09:14 人浏览

导读:

住宅用地不动产证届满到期后自动续期,其他用地不动产证届满到期后权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请,通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。

不动产证到期后如何处理

住宅用地不动产证届满到期后自动续期,其他用地不动产证届满到期后权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请,通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。

不动产证到期后如何处理的法律依据

《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐