房屋合同价格与实际价格不符该怎样办
导读：
当房屋合同价格与实际价格不符时，涉及的当事人应承担违约责任。
这种情况通常被视为违反合同义务，可能导致违约方需要赔偿对方因价格差异而遭受的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条为此提供了法律依据，明确规定了不履行或不恰当履行合同义务时的责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
赔偿额应当相当于因违约造成的损失，并且包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的损失。
消费者如因虚假广告或其他虚假宣传受损，可要求经营者赔偿。这包括了由于经营者的不实宣传而导致的实际损失。
如果广告经营者、发布者发布了虚假广告，消费者有权请求行政主管部门进行处罚。在无法提供真实联系信息的情况下，广告经营者和发布者需承担赔偿责任。
此外，如果设计、制作、发布的虚假广告关系到消费者生命健康，广告经营者、发布者需与商品或服务提供者承担连带责任。
同样，推荐虚假宣传商品或服务的社会团体或个人也需共同承担责任。
面对房屋合同的价格差异或虚假宣传，消费者应及时采取行动维护自身权益。
首先，识别违约方并要求其履行合同或支付赔偿金。
如果协商无果，可通过法律途径寻求解决。消费者可以起诉违约方至法院，索要应得的赔偿。
此外，可以向相关行政部门投诉，请求其介入调查和处理。
在整个过程中，保留所有证据，包括合同、交易记录、虚假广告内容等，以便在法律诉讼中使用。
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引用法条
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