买房子交税是什么意思
导读：
在现实生活中，针对房产进行买卖往往很多时候是需要按照规定交税的，房产买卖涉及到的税是很多的，那么买房子交税是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
国家规定买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。新房房税项：契税、公修基金、印花税等；二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5元、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。
税务局，国税还是地税依实际情况而定。一般买房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有办公点。
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。5-2。5%。
2、印花税，购房总价的0。05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金，2元、平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0。5% 买卖双方各交0。25%，（住宅3元、平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0。2-0。5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0。03% 4、抵押登记费，100元
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于买房子交税是什么意思的相关知识，当事人针对房子进行买卖的，是需要按照规定交契税、印花税等税的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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