2022年房产税减免政策
导读:
在生活中,房产是我们每个人重要的财产,目前我国已经开始实行房产税制度了,纳税人应当按时纳税。那么2022年房产税减免政策?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定,下列房产免纳房产税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
(四)个人所有非营业用的房产;
(五)经财政部批准免税的其他房产。
《条例》第六条规定:除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直 辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
因此,除《条例》第五条法定免税外,《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损,且纳税困难的;在年度终了前向主管地税局提出减免税申请,房产税困难减免应提供的资料如下:
1、企业财务报表;
2、减免税申请表;
3、企业困难的相关证明材料;
4、主管税务机关要求的其他材料。
出租房的房产税缴纳:出租、出借房产,自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的,则从房屋使用或交付的第二月起,缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的,则从生产经营之月开始缴纳房产税。
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
综上所述,经过小编详细的解答,相信您对于房产税减免政策有了基本的了解,我们能够得知符合减免条件的应当及时向税务机关申请。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于2022年房产税减免政策的法律知识。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车律师。
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