不交契税能办房贷吗
导读：
贷款业务在如今的生活中是经常听到的，贷款买车卖车做生意等等，现在的经济紧张想要白手起家做生意就需要向银行或者正规的贷款机构贷款，贷款也是要看个人的征信状态的，那么不交契税能办房贷吗？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下。
不可以的，办理房贷时银行要的购房合同是必须要房管局盖章备案后的，所以是需要先交契税，再备案购房合同，最后才可以去办理房贷！
目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在０．９％至１．７％之间，即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为７０％，下浮幅度为１０％。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况，对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。
尽管贷款利率可以最高上浮７０％，但由于整体货币环境一直较为宽松，贷款利率上浮的幅度通常较小。贷款利率上浮幅度扩大源于商业银行对信贷额度的严格控制，而商业银行的积极态度是因为中央银行窗口指导力度加强。
以北京地区为例，５０万元一年期房屋抵押贷款，出来的结果显示：工商银行、中国银行和渤海银行，三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民，月利率分别为０．４９％、０．５１％与０．５４％，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。
因此，对价格敏感的借款人不妨照此做法，在所在城市寻找价格最具竞争力的银行。当然，贷款利息低廉固然好，但一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款被拒十有八九。
贷款买房需具备以下条件：
（一）具有民事行为能力的自然人；
（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；
（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；
（四）订立合约或协议，以购买房屋；
（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于３０％的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的３０％作为购房首付款；
（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；
（七）贷款人规定的其他条件。
以上就是法律快车小编为你详细介绍不交契税能办房贷吗的相关内容，贷款是件严肃的事情，征信之内的一定要保障好，这样才能顺利贷款下来，大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律快车在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
办理贷款一般会向银行申请，那么具体的要求和材料就要按照银行的要求提供。那么，不交契税能办贷款吗？接下来将由法律快车小编为您介绍更多关于“不交契税能办贷款吗”相关
契税是指有关单位依据国家法律规定对于不动产买卖的房屋收取的财产税，征收的对象为房屋的所有人。契税是房屋买卖中必须要缴纳的税收，不交契税或者没有在法定时间内按时交
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
