财产租赁所得如何交个人所得税
导读：
所谓的财产租赁所得，也就是个人出租建筑物以及土地使用权，还有机器设备、车船以及其他财产所取得的东西，而个人取得的财产转租收入，是财产租赁所得的范畴，那么，财产租赁所得如何交个人所得税？这个问题法律快车小编将会为你详细分析一下！
（一）财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；每次收入在4000以上的，定率减除20%的费用。财产租赁所得适用20%的比例税率。
对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。（财税[2005]125号）
个人所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率。
（二）纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加，可持完税凭证，从其财产租赁收入中扣除。纳税人提供准确、有效凭证，由纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用，准予扣除。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。（国税发[1999]089号）
（三）在计算每月取得的财产租赁所得个人所得税时，应先扣除有关税金、教育费附加和修缮费用，再按税法规定减除800元或20%的法定费用，余额为应纳税所得额。
个人每月取得财产转租所得，可在扣除转租人支付的租金、税金和教育费附加后，再就其余额按税法规定计算征收个人所得税。
财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。个人取得的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税。
财产租赁收入是指我国个人收入调节税的一项应税收入。即个人出租房屋、机器、设施、车船以及其他动产、不动产而取得的收入。税法规定，个人取得的财产租赁收入应与工资薪金收入、劳务报酬收入、承包、转包收入合并成综合收入，就其超过地区计税基数3倍以上部分，按照超倍累进税率，计征个人收入调节税。
以上是一篇关于“财产租赁所得如何交个人所得税”方面的介绍，主要介绍了财产租赁所得如何交个人所得税，经过分析，可以得知，这种情况看需要根据具体的规定而定。除此以外，如果对于财产租赁所得还有问题，建议咨询法律快车律师！.
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