房屋替卖方交税材料
导读：
我们知道税是分为很多种类的，每一种税收的标准都是不一样的，所以需要把税务方面的问题了解清楚。那么关于交税方面的知识，我们很多人还是不了解的，因为缴纳税务的话，是需要提供各项资料的，接下来就让法律快车小编介绍一下，房屋替卖方交税材料。
（一）买卖双方的身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、扣款银行卡；
（二）家庭有未成年的需要户口本、不能体现直系亲属关系的需要出生证明；
（三）存量房买卖合同信息表（纳税）；
（四）满五唯一普通住宅家庭首套购房的需要双方户口本、婚姻状况证明、身份证原件及复印件；
（五）不是满五唯一普通住宅的需要购房发票、契税票和借款合同等。
（一）卖房个税一般卖方交，我国规定的法律是在房屋交易的时候，因为卖方房子会产生个人收入所得税，需要卖方按我国的相关法律规定的税率缴纳。
（二）缴纳是根据实际成交的价格进行计算的，在交易价格过户以后开始缴纳。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。
交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20％，例子：原购价格100万的房子现售价为300万，之间产生了200万的差额，房产个人所得税应征收：（300万——100万）*20％。
（地区不一样比例不一样）内地房产交易大多是以评估价格过户，因为大多房产购买几年之后升值，原购价和现售价差额过大，房产交易个人所得税也成为地方政府重要的税收之一。
以上就是法律小编介绍的关于房屋替卖房交税材料，那么通过上述的学习我们了解到了更多关于房屋买卖方面的知识。二手房屋买卖需要缴纳的税是比较多的，所以在做房屋买卖到时候，一定要把相关的资料弄清楚之后，再签订合同。关于这方面的问题，如果有什么疑问，欢迎咨询法律快车的律师。
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