本人房产证被别人抵押贷款
导读：
随着经济的发展，有些人会承受不住经济带来的各种压力，要么拿自己的不动产做抵押，要么那别人的不动产，那么本人房产证被别人抵押贷款？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
他要你房产证有两种用途，一种是你做借款人，就是以你名义贷款出来给他用；二是你的房产作为他贷款的担保。
无论是上述哪种用途，他要是偿还不了贷款，银行有权处置你做抵押或者担保的房产，也就是拍卖掉。
做抵押或着做担保，都需要你的签名和打手指模，如果他伪造了你的签名和手指模，就是诈骗，他要是偿还不了贷款，银行要拍卖你的资产，你就要报案，打官司，反正少不了麻烦。
以上，就是你的风险。
不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明。买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的。
（一）贷款人及配偶居民身份证复印件；
（二）借款人及配偶户口簿复印件；
（三）夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）；
（四）借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件；
（五）开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）；
（六）如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章；
（七）预售全同一份。
使用他人的房产证抵押贷款。如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的，但是，一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友，而不是你。
房屋办理抵押登记后，银行会在房管局办理他项权证，银行保留他项权证原件，证明该房已抵押给银行， 房产证原件归个人所有，但是房产证上会加盖抵押给某某银行，抵押期限的说明，表明该房屋处于抵押状态。 自己的房子拿给别人做抵押，房本肯定还在贷款人手里，银行那边不会要房本原件的。但是房子已经抵押给银行， 谁拿着房本都处置不了房产。即便要回房本，房子处于抵押状态，到时候贷款人还不上贷款，银行照样来收房。
房屋作为十分重要的不动产，房产抵押是必须本人亲自办理的，委托代理都是无效的，因此用别人的房产证是不能办理抵押贷款的。以上便是法律快车小编为您带来关于本人房产证被别人抵押贷款的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问，可以咨询法律快车的律师。
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