吕富强
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执业机构:
厦门仲裁委员会
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职称:
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专业:
民商法、信托法、证券法、公司法、金融法
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问购房,买房按约定转账支付了部分定金后,支付的原额退回,算违约吗,是否可以追究卖房双倍赔偿已付定金
答法律分析:如果买方违约,买房支付的定金不退还,如果卖方违约,则双倍返还定金。定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2024-05-05 19:52:11
有3位律师解答 -
问银行工资流水只显示账号不显示公司名字 能作为法院诉讼证据吗?
答您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-05-05 17:58:41
有6位律师解答 -
问你好 我是未婚男生和已婚女士谈恋爱被发现了 请问违法吗
答您的行为属于破坏家庭,已婚女士的行为属于出轨,违反公序良俗
2024-05-05 17:48:13
有3位律师解答 -
问驾驶证有一个违法未裁决。五年的了到现在。今天驾驶证吊销了,现在想考驾照呢,要怎么解决?
答你好,可以为你进行解答
2024-05-05 17:25:37
有4位律师解答
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