法律快车法律问答 > 广东法律问答中山法律问答中山房产纠纷法律问答 > 问答详情

新农村重建中拆除危险房屋不予赔偿

更新时间：2020-03-10 15:26:52人浏览

问题描述：

新农村重建中拆除危险房屋不予赔偿

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助89533人 · 响应时间平均1分钟内

一个标准不是固定的，不同的地域补偿款也是不一样的，比如说你在北京的房和偏远的山区补偿款是有很大的差距的。还拆迁后对土地的用途也是影响补偿的因素，商业拆迁相对其他来说会高一点。
真要又个标准的还就看你们当地的房价来做标准吧。一般就是在同等面积上在赔付你一套房和搬迁租房装修费用和其他一些当然也不会太多。

2020-03-10 15:03:55

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助178698人 · 响应时间平均1分钟内

农村街道房屋拆迁赔偿依据什么规定　　依据：国家《土地管理法》和各地《xxx用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》　　拆迁安置补偿标准分为三种情况：　　
1.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。　　
2.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果具备易地建房条件，应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。　　
3.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果不具备易地建房条件，按照第1条中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置，但是被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。　　被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迂评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。　　拆迁房屋最低货币补偿价格标准：　　拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。　　拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。　　搬家补助费标准：　　住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。　　经营性补助费标准：　　根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。　　委托拆迁费标准：　　政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。

2020-03-10 15:26:52

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助141036人 · 响应时间平均4分钟内

国家赔偿法规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得国家赔偿的权利：　　
1.违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的;　　
2.非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的;　　
3.以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的;　　
4.违法使用武器。警械造成公民身体伤害或者死亡的；　　
5.造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。

2020-03-10 15:20:18