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甲方与乙方的合同期限为三年，租金按年支付，乙方不打算按年支付租金。这是乙方违反合同，违约金当初没说多少。只是，说每年必须支付租金，如果延期一天的话，按租金一年的百分之十支付。这应该如何计算乙方支

更新时间：2020-03-08 18:19:23人浏览

问题描述：

甲方与乙方的合同期限为三年，租金按年支付，乙方不打算按年支付租金。这是乙方违反合同，违约金当初没说多少。只是，说每年必须支付租金，如果延期一天的话，按租金一年的百分之十支付。这应该如何计算乙方支付违约金甲方与乙方的合同期限为三年，租金按年支付，乙方不打算按年支付租金。这是乙方违反合同，违约金当初没说多少。只是，说每年必须支付租金，如果延期一天的话，按租金一年的百分之十支付。这应该如何计算乙方支

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连锁加盟行业有了管理规章。
《条例》规定“两店一年”准入制度。特许人从事特许经营活动应当至少拥有两个直营店，并且经营时间超过一年，违反者不仅将被没收违法所得，还将被处以10万元以上50万元以下的罚款。
《条例》规定特许人备案制度：特许人应当自首次订立特许经营合同之日起15日内，依照本条例规定向商务主管部门备案。备案内容包括特许经营合同样本、特许经营操作手册、市场计划书等。
未备案者将被处1万元以上5万元以下的罚款；逾期仍不备案的处5万元以上10万元以下的罚款，并予以公告。
《条例》规定特许人应当建立并实行完备的信息披露制度。特许人应在订立合同之日前至少30日，以书面形式向被特许人提供经营合同文本、特许人及其法定代表人的基本情况和商业信誉记录以及特许经营费用及收取办法等。

2020-03-08 17:53:41

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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

2020-03-08 18:00:55

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1、有约定按约定　　如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定可以请求增加赔付额。　　
2、双方协商决定　　违约金是可以约定的，具体没有法律规定万分之一这个说法，但违约金是有限制的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过损失的30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成损失为由请求增加的，应当以违约金造成的损失确定违约金数额。

2020-03-08 18:19:23