甲方将一商铺租给乙方，原租房合同约定，若乙方违约不能按期支付租金，请问甲方应如何计算违约金？
更新时间：2023-01-13 23:55:52人浏览
问题描述：
甲方将一商铺租给乙方，租金每年按房款的百分之十，租期三年。乙方仅在第二年付给甲方一万元后再无支付。原租房合同约定，若乙方违约不能按期支付租金，按日万分之三计算违约金，现已经六年时间。请问甲方应如何计算违约金？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。
《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023-01-13 23:55:52
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