你好，我现在和她分手，我们一起登记了房子，现在房地产证明不下来，暂时也拿不出手，现在她不想承担，没关系，现在这样的压力我也不想这个家，但是房地产证明下来不能转手，主要的
更新时间：2020-04-16 14:17:29人浏览
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你好，我现在和她分手，我们一起登记了房子，现在房地产证明不下来，暂时也拿不出手，现在她不想承担，没关系，现在这样的压力我也不想这个家，但是房地产证明下来不能转手，主要的
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2020-04-16 14:15:46
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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
购房流程：
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
购房流程：
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
2020-04-16 14:17:29
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