两年前,别人借了我的钱,还不起来,房子还给我,我们签了协议,但是房地产卡是他的名字,最近旧城重建,变成了120平方米的房子,他告诉我去法庭,要我还他的房子,请问我们的协议有效吗?我会赢吗?
更新时间:2020-02-28 15:23:32人浏览
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两年前,别人借了我的钱,还不起来,房子还给我,我们签了协议,但是房地产卡是他的名字,最近旧城重建,变成了120平方米的房子,他告诉我去法庭,要我还他的房子,请问我们的协议有效吗?我会赢吗?
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小产权房没有房产证购房合同上不可以加名字。小产权房没有房产证,就代表购房合同是没有在房管部门备案,合同是不受法律保护的。因为没有房产证,证明不了房子是属于你的,在合同上加不加名都没有意义了,加上名字也只是在合同上多写一个名字而已。
2020-02-28 14:57:29
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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2020-02-28 15:04:01
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如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-02-28 15:23:32
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