租房三付一，我住了三个月以后，付了最后三个月的房租时，遇到了XX府调查组的租人，两个房东离家出走，敲了房子。 我没有还押金。 我该怎么办，只有中介人和双房东身份证号码
更新时间：2020-03-14 01:37:40人浏览
问题描述：
租房三付一，我住了三个月以后，付了最后三个月的房租时，遇到了XX府调查组的租人，两个房东离家出走，敲了房子。 我没有还押金。 我该怎么办，只有中介人和双房东身份证号码
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55500人 · 响应时间 平均5分钟内
二、租房押金交多少
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
三、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2020-03-14 01:25:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152868人 · 响应时间 平均2分钟内
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020-03-14 01:29:16
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助73297人 · 响应时间 平均1分钟内
押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
2020-03-14 01:37:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东被法院强制执行，租客向法院or房东交房租？
实践中往往会出现这样一种情况，租客本来应该按时支付房租，但由于房东在他案（该案与租客没有关系）中作为被执行人已被法院强制执行，执行法院的法官找到租客，要求租客直
房地产百姓杂谈
人浏览
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租
房屋租赁知识
人浏览
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
把房屋租赁合同发来看看
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你们可以继续居住，直至租赁期满。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这是可以的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
无效合同的处理方式包括确认合同无效、追究责任等。应首先分析合同无效的原因，根据具体情况选择合适的处理方式，如协商解除、诉讼确认无效等，以维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同不包括要约邀请。要约邀请是引导他人发出要约的行为，合同成立需经要约与承诺。如拍卖公告，他人应邀发出要约，拍卖人承诺后合同成立。商业广告若内容具体且表明受约束
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
前期物业合同期限可协商。具体操作为：1.双方协商确定合同期限，一般不超过5年。2.合同期满前，双方可协商续签。3.如业主委员会与新物业签订合同，前期合同自然终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
定金属于法律上规定的一个概念，违约方定金就属于违约金给对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体需要匹配合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
直接到承办人那里办理退费手续，可以退回的。法院会判决由被告承担诉讼费用，如果原告已经预交由被告向原告支付，案件争议标的如果需要强制执行，诉讼费用执行法官会一并执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
境外人士委托境内人士卖方需要出具公证委托书，如因买方原因导致无法履行合同，需要承担违约责任，交付的定金不予退还。如果定金不足以弥补损失，可以按照实际损失索要。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
