法律快车法律问答 > 四川法律问答阿坝州法律问答阿坝州拆迁补偿法律问答 > 问答详情

有一套拆迁安置房，他原来有房产证的，现在的面积比原来的大，也没有交房，请问有什么要注意的吗？

更新时间：2018-06-24 10:21:45人浏览

问题描述：

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

相关知识推荐

集资建房有房产证，没有土地证，怎么办？

集资建房有房产证，没有土地证，怎么办？可以办理土地证。不过由于房改房、集资建房、经济适用房是政策性住房，应该由单位提供相关资料统一办理不动产登记。下面跟随快车小

集资房

人浏览

购买拆迁安置的二手房，是集体房产证，个人没有房产证，需要注意什么？

您好，安置房买卖存在较大风险，建议您谨慎选择。

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

房子没有房产证能过户吗？

二手房没有房产证是不能过户的，到房管局无法办理房产过户手续。理由如下：依据我国法律规定，到房地产交易管理部门申请房产过户

房地产

人浏览

购房者，你该注意什么？

订立定金合同或条款时购房者，你该注意什么？???订金，是指为了担保合同的履行，一方当事人预先向对方交付一定数额的金钱。其特点在于，交付订金的一方不履行合同的，无

购房注意事项

人浏览

购买拆迁安置房需要注意什么？

案例读者孙女士的嫂子拆迁分到三套房子，哥哥已去世。其中一套就卖给了孙女士。3月9日该房子的钥匙已拿到，但房产证还没办好，说要拆迁户集体办理房产证的。孙女士的钱已

安置房政策

人浏览

我现在拆迁，有于当时面积小，现在大室，房子前面起了一样的房子，他们说违建不给面积

被拆房屋的建筑面积的计算：房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

房产证变更户主需要什么手续？

房产证户主的变更，本质是房屋产权的转让，需要办理过户手续。即当事人需要持登记申请书、身份证明、房屋所有权证书以及其他转移

房地产

人浏览

我想买套二手房，没有房产证，合同怎么写，需要注意什么，如果房子以后拆迁，会有拆迁

买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

我想买安置房，可是没有房产证，他们要一次性付款，还是大产权，我需要注意什么？

拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

有一套拆迁安置房，他原来有房产证的，现在的面积比原来的大，也没有交房，请问有什么

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

我想咨询一下，我家是自建楼，房产证的面积比实际面积大，现在要拆迁，拆迁办是按哪一

你好房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判

受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如

民事案由

人浏览

我们签协议时，房子的面积小，现在要交房了，面积大了很多，需要交钱，怎么办？

你好，可以拒绝。继续要求对方交房。

全部6个答案 >

人咨询过去咨询

未经同意擅自拆除违法建筑是违法的

一、未经同意拆楼违法吗1、未经同意拆楼是否违法需要具体情况具体分析：（1）如果是合法建筑物，未经过法律程序，没有征得其所有权人同意，任何单位和个人都无权拆除，否

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

是否需要合格的装修公司来拆迁？需要哪些程序？

商铺拆迁流程具体有：申领房屋拆迁许可证，发布拆迁公告；书面通知拆迁范围内的被拆迁人，进行补偿登记；拟定补偿安置方案发布公告，根据群众意见修改相关方案；与被拆迁人

全部3个答案 >

人咨询过去咨询