因为是期房所以没有房产证,我可以按合同办吗,我又该怎么办

更新时间:2020-02-12 04:46:04人浏览
问题描述:
我在今年7月24号在滁州一个中介签定了一个二手期房合同,卖方承诺1个月之内改名,我以代款的方式买下此房,都写在合同上了并交了1万定金,又在8月16号又交了19万多差价在中介,是银行转帐,现在到期了还没办好,因为是期房所以没有房产证,我可以按合同办吗,我又该怎么办因为是期房所以没有房产证,我可以按合同办吗,我又该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
证券投资律师团队 咨询我
已帮助115222人 · 响应时间 平均1分钟内
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行征地补偿,一般就按户口本进行补偿。
由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋,所以当拆迁对象为私有房屋时,拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议,而当拆迁对象为公有房屋时,拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
2020-02-12 04:22:16
平台特邀律师 咨询我
已帮助189464人 · 响应时间 平均2分钟内

1、有的借款合同写明了还款期限,写明了还款期限的借款如果到期不能收回,应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告,否则超过诉讼时效,法院不再保护。
  
2、没有写明还款期限的借款,出借人可以随时要求偿还。但在发出要求何时偿还的通知之后到期不能收回的,也应该在两年之间提起诉讼或再次发函催告,以避免超过诉讼时效。
2020-02-12 04:25:57
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助115726人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司就会各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,给买卖双方都带来很大不便。
一旦遇到中介关门、倒闭,将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。
2020-02-12 04:43:01
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助101952人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于。所以,如果建筑区划有规划的,就按规划处理,如果没有规划的话,就属于业主共有。
2020-02-12 04:46:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房后开发商一直不给办房产证该怎么办
买房后开发商一直不给办房产证该怎么办
现在通常购房了之后,都是由开发商帮助购房者办理房产征的。毕竟现在买了房子,没有房产证在手的话实在没有保障。但是在生活中,有不少...
房产证
人浏览
1、有的借款合同写明了还款期限,写明了还款期限的借款如果到期不能收回,应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告,否则超过诉讼时效,法院不再保护。2、没有写明还款期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房地产
人浏览
买了房子办不了房产证怎么办?
买了房子办不了房产证怎么办?
买了房后取得了房产证才能合法证明房子是自己的。毕竟在购买房子后,如果没有房产证的话,物品无惧,无法证明房子就是自己的,到时候的...
房产证
人浏览
办不到按揭,我怎么处理跟开发商的买房合同?
办不到按揭,我怎么处理跟开发商的买房合同?
问:我在城东买了套房子,交了首付,交了按揭的律师费。但现在那个律师告诉我说我的资信水平和收入水平达不到办按揭的要求,银行不能给我办按揭。我问他为什么,他说的一些
合同动态
人浏览
可通过法律途径追讨欠款,首先要有证据证明欠款事实,借条、欠条、收条、银行转账记录等可能反映欠款、汇款的书面材料,第二,至法院起诉要求还款并支付利息,第三,可查询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同
合同法
人浏览
一、房管局只针对双方提交的文件进行审核,如文件没有问题,单方想撤销是不行的,也就是产权证还是会办下来。如果文件存在法律问题,过错方承担全部责任。二、如果一方不想
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁的房子,开发商不按合同办,可以打官司解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
一般都是交房之后半年办房产证的,你们可以到房管局问一下是什么原因没有办下来房产证,是不是开发商没有缴纳税费等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证不妨碍你卖房子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买基金一般就是指有闲置资金的人可选的一种投资、理财方式,把自己暂时不用的钱用来买基金进行投资,以获取保值并赢取利益。目前基金销售的渠道比较多,主要渠道是以银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尽快报警解决即可的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通,必要时可以要求对方采取冻结措施,比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以向银行客服投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网赌的钱不能追回。赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。赌资应当依法予以追缴;赌博用具、赌博违法所得以及赌博犯罪分子所有的专门用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询