我有房屋购房合同,房产证还没有办下来。现在想卖房,应该怎么办

更新时间:2015-07-10 17:30:52人浏览
问题描述:
我有房屋购房合同,房产证还没有办下来。现在想卖房,应该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
没有房产证不妨碍你卖房子
2015-07-10 11:12:05
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,建议委托律师代写房屋买卖协议,最大限度的维护你的合法权益。
2015-07-10 17:30:52
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