你好，我想咨询一下，我买了一套房子，确定了合同，还了一半的抵押贷款，但贷款没有下来，我可以请开发商取消合同，退款吗？谢谢。
更新时间：2020-02-01 19:17:06人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，我买了一套房子，确定了合同，还了一半的抵押贷款，但贷款没有下来，我可以请开发商取消合同，退款吗？谢谢。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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工伤治愈后，能否解除劳动合同，要具备一定条件，如工伤好后，丧失劳动能力，不能解除劳动合同，工伤好后，在合同期内，员工没有违反公司规章制度，公司也不能解除劳动合同，如解除，需支付经济补偿金。如果工伤员工以身体不好不能上班，应当有医院证明，如果没有，又不服从公司安排，公司可以解除劳动合同，并不支付经济补偿金。
2020-02-01 18:55:35
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解除技术转让合同的条件：
1、当事人协商一致的，可以变更或解除合同。
2、因不可抗力致使合同履行没有可能的，可以解除合同。
在技术转让合同中，因不可抗力的侵害导致转让方关键资料丢失或导致技术无法使用的，或受让方因不可抗力的侵害导致无法使用转让技术或转让已经没有必要的，可以变更或解除合同。
原则上，因不可抗力导致合同解除或终止的，无须承担责任。
3、因一方违反合同致使合同无法履行或履行没有必要的，可以解除合同。
1、当事人协商一致的，可以变更或解除合同。
2、因不可抗力致使合同履行没有可能的，可以解除合同。
在技术转让合同中，因不可抗力的侵害导致转让方关键资料丢失或导致技术无法使用的，或受让方因不可抗力的侵害导致无法使用转让技术或转让已经没有必要的，可以变更或解除合同。
原则上，因不可抗力导致合同解除或终止的，无须承担责任。
3、因一方违反合同致使合同无法履行或履行没有必要的，可以解除合同。
2020-02-01 19:00:12
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-02-01 19:17:06
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社保卡办贷款条件
用社保卡办贷款，需要借款人有一定的还款能力。能证明自己还款能力的，就要从收入及财产方面来讲了。若是借款人申请信用贷款，那么借款人需要有稳定半年以上，3000元以上的收入，并且信用良好。
若借款人是申请抵押贷款，就要有抵押物做抵押，并且信用不是很差。抵押物有抵押资格以及抵押条件，同时要有抵押额度。
社保卡办贷款方法
信用贷款
借款人准备好自己的身份证明、收入证明以及当地人民银行答应的征信报告，到当地贷款机构提出贷款申请。
在准备资料的时候，借款人将社保卡一并提供，有利于成功获得贷款以及提高贷款额度。
抵押贷款
与信用贷款相似，需要的资料除了包括上述组资料外，还要有抵押物的相关具体资料。
相比较而言，抵押贷款办理会稍慢一点。
这里需要特别提示的是，只有单独的社保卡是不能办贷款的，但在贷款历程中提供社保卡将有利于获得贷款。借款人资料提供越齐全，办贷款越容易。
用社保卡办贷款，需要借款人有一定的还款能力。能证明自己还款能力的，就要从收入及财产方面来讲了。若是借款人申请信用贷款，那么借款人需要有稳定半年以上，3000元以上的收入，并且信用良好。
若借款人是申请抵押贷款，就要有抵押物做抵押，并且信用不是很差。抵押物有抵押资格以及抵押条件，同时要有抵押额度。
社保卡办贷款方法
信用贷款
借款人准备好自己的身份证明、收入证明以及当地人民银行答应的征信报告，到当地贷款机构提出贷款申请。
在准备资料的时候，借款人将社保卡一并提供，有利于成功获得贷款以及提高贷款额度。
抵押贷款
与信用贷款相似，需要的资料除了包括上述组资料外，还要有抵押物的相关具体资料。
相比较而言，抵押贷款办理会稍慢一点。
这里需要特别提示的是，只有单独的社保卡是不能办贷款的，但在贷款历程中提供社保卡将有利于获得贷款。借款人资料提供越齐全，办贷款越容易。
2020-02-01 19:09:59
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