他说要做公证,然后委托代理人代理XX,不知道这个公证要去哪里

更新时间:2020-01-24 19:32:52人浏览
问题描述:
他说要做公证,然后委托代理人代理XX,不知道这个公证要去哪里
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助179695人 · 响应时间 平均1分钟内
委托代理是指代理人以被委托代理人的名义,在授权范围内与第三者发生的法律行为,这种行为的法律后果直接由被委托代理人承担。  与委托的区别表现在以下几个方面:  ①涉及的当事人数量不同:  信托的当事人是多方的,至少有委托人、受托人、受益人三方。
而委托代理的当事人仅有委托人(或被委托人)与受托人(或代理人)双方。  ②涉及财产的所有权变化不同:  在信托中,信托财产的所有权发生转移,要从委托人转给受托人,由受托人代为管理;而委托代理财产的所有权始终由委托人或被代理人掌握,并不发生所有权转移。
  ③成立的条件不同:  设立信托必须有确定的信托财产,委托人没有合法所有的用户信托的财产信托关系就无从确定;而委托代理则不一定以存在财产为前提,没有确定的财产,委托代理关系也可以成立。
  ④对财产的控制程度不同:  在信托中,受托人管理信托财产是在法律和法规的框架下,根据信托合同规定行为,一般不受委托人和受益人的监督;而委托代理中,受托人(或代理人)则要接受委托人(或被代理人)的监督。
  ⑤涉及的权限不同:  信托受托人依据信托合同规定管理运用信托财产,享有广泛的权限和充分的自由,委托人则不干预;而委托代理中,受托人(或代理人)权限较狭小,仅以委托人(或被代理人)的授权为限,并且随时可向受托人(或代理人)发出指令,并必须服从。
  ⑥期限的稳定性不同:  信托行为一经成立,原则上信托合同不能解除。即使委托人或受托人死亡、撤消、破产,对信托的存续期限也没有影响,信托期限稳定性强;而委托代理关系中,委托人(或被代理人)可随时撤消解除委托代理关系,合同解除容易,因此委托代理期限的稳定性较差。
2020-01-24 19:09:53
平台特邀律师 咨询我
已帮助173863人 · 响应时间 平均5分钟内
委托代理是指委托人授权受托人以委托人的名义在授权范围内办理委托的事项,并由委托人承担由此产生的法律责任的一种法律行为。委托人授权的行为,成为“委托”,是单方法律行为。委托公证是指公证机构依法证明委托人的授权委托行为真实、合法的活动。为了保证委托代理人进行的民事法律行为合法、有效,根据国家惯例和现行的法律规定,公民、法人委托代理人进行重要法律行为的授权委托书必须办理公证。  根据规定,委托人应当亲自到其住所地或委托行为发生地的公证处提出公证申请,不能由他人代理。委托人亲自到公证处确有困难的,公证处可派公证员到委托人所在地办理。除填写公证申请表外,委托人还应提交以下材料:  
(1)本人的居民身份证或户口簿;法人申办授权委托书公证应提交法定代表人身份证明。  
(2)授权委托书的正本或草稿。委托人不会书写或书写有困难的,公证员可根据委托人的口述代为草拟授权委托书,经委托人确认后,由委托人在公证员代书的授权委托书上签名。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由委托人签名或者盖章。代理权限应注明是全权代理还是专项代理,有无转委托权;代理权限应注明代理权的起止日期。  
(3)委托授权的法律依据。如委托代理人办理卖房事项的,委托人应提供该房屋的所有权证书;法人的授权委托书应提供法人资格证明;转委托的,转委托人应提供原始委托人的授权委托书等。转委托的授权范围和期限不得超过原授权委托书的授权范围和期限。委托书应亲自向公证员确认该授权委托书上的签名或印章,公证员应将这一情况记录在案。  注:以上仅供参考,具体以当地公证处要求为准。
2020-01-24 19:14:12
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助58684人 · 响应时间 平均2分钟内
打官司有委托代理人需要给代理人费用吗?需要。诉讼费用分为案件受理费和其他诉讼费用。这两种诉讼费用的负担不尽相同,根据现行的《人民法院诉讼收费办法》,案件受理费由败诉的当事人负担,双方都有责任的由双方分担。
共同诉讼当事人败诉,由人民法院根据他们各自对诉讼标的利害关系,决定各自应负担的金额。
2020-01-24 19:32:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
授权委托书去哪里公证
授权委托书去哪里公证
每个人在这个世界上都有自己的使命和不同的角色。各在其位,各司其职。这是一个社会稳定和谐的相关表现。没有人是万能的,各个领域都有精英人才,那就有在该领域内一窍不通
授权委托书
人浏览
打官司有委托代理人需要给代理人费用吗?需要。诉讼费用分为案件受理费和其他诉讼费用。这两种诉讼费用的负担不尽相同,根据现行的《人民法院诉讼收费办法》,案件受理费由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托书需要公证吗
委托书需要公证吗
委托书不需要公证,不公证不影响其效力。委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限
合同法
人浏览
遗嘱公证可以委托他人代理吗?
遗嘱公证可以委托他人代理吗?
这个问题涉及代理的适用范围问题。代理是代理人在代理权限内以被代理人名义实施的由被代理人承受民事权利和民事义务的民事法律行为。代理的适用范围是非常广泛的,无论是公
遗嘱公证
人浏览
委托公证,公证委托书格式
委托公证,公证委托书格式
委托人:×××,男,××年××月××日出生,现
债权债务举证
人浏览
办理委托书公证需要提交以下材料:(一)申请人是公民的,应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是法人的,应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产遗嘱公证可以异地公证吗
不动产遗嘱公证可以异地公证吗
遗嘱公证只能在居住地或遗嘱行为发生地办理,非居住地或遗嘱行为发生地公证行为无效。但如果其居住地或遗嘱行为发生地属于异地,
继承
人浏览
委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料:1.申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于办理过户的问题,房产过户需要办理公证?1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不必公正,只需向法院提交当事人签名的授权书即可,借条复印件一般也不需要公正,只需在法庭质证时出示原件印证即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,依据合同约定解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
拖欠物业费被起诉的处理办法如下:(1)通过缴纳物业费与物业公司达成和解,让物业公司撤回起诉;(2)可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费;(3)因拖欠物业费被起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您可以联系当地公安部门进行投诉。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,制造噪声干扰他人正常生活的,将受到警告或罚款处罚。如不及时处理,可能会持续受扰,影响生活品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房东擅自扔租户东西需承担责任。依据《中华人民共和国民法典》,合同解除后应妥善处理,房东无权擅自处置租户财物,否则需承担相应赔偿责任。如情况严重,还可能涉及违法行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询