你好！ 洛阳的公营住宅购入5年以上后，名义上可以持有不动产吗？比如买商社，或者继承不动产
更新时间：2020-01-15 16:56:19人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145315人 · 响应时间 平均1分钟内
; 购买商品房(经济适用房)登记领证 办事项目：购买商品房(经济适用房)登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料：
1.房屋登记申请书;
2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件); 单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;
3.商品房屋初始登记证或交接证明(门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明);
4.商品房买卖合同; 港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖合同须公证，个人购房者还需提交国家安全部门备案证明;
5.销售发票(核对原件，收复印件);
6.契税完税证明;
7.房屋所有权证配图;
8.购买经济适用房的，还需提交审批表;
9.登记机构认为必要的其他材料。办事流程：至测绘窗口委托测绘配图→至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证办事期限：自受理登记后5个工作日办结收费标准：购房人承担：契税、登记费、交易手续费(住宅免交)、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担：交易手续费。
1.房屋登记申请书;
2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件); 单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;
3.商品房屋初始登记证或交接证明(门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明);
4.商品房买卖合同; 港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖合同须公证，个人购房者还需提交国家安全部门备案证明;
5.销售发票(核对原件，收复印件);
6.契税完税证明;
7.房屋所有权证配图;
8.购买经济适用房的，还需提交审批表;
9.登记机构认为必要的其他材料。办事流程：至测绘窗口委托测绘配图→至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证办事期限：自受理登记后5个工作日办结收费标准：购房人承担：契税、登记费、交易手续费(住宅免交)、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担：交易手续费。
2020-01-15 16:35:30
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助179125人 · 响应时间 平均5分钟内
继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
2020-01-15 16:38:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助104578人 · 响应时间 平均2分钟内
可以，但有条件：只有符合户口迁入地的准入政策要求，并且能提供迁移户口的相关证件及资料（如房屋产权登记证等）的前提下，可以迁移户口。 一，办理户口迁移的一般程序（孩子随迁的，需要填写随迁单）： 1，凡需要迁移户口的，必须由当事人提出申请； 2，交验当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证（购房合同、原始收据）等资料； 3，并经过户口所在地村（居）委出具是否同意迁移的意见； 4，户口接收地村（居）居委会出具是否同意接收户口的意见； 5，户口所在地派出所开出《户口迁移证》； 6，携带上述资料，去户口迁入地派出所落户即可。
二，《中华人民共和国户口登记条例》的规定： 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记： 1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件 2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件 3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
二，《中华人民共和国户口登记条例》的规定： 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记： 1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件 2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件 3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
2020-01-15 16:56:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订合同未办理不动产登记，房屋所有权归谁？
不动产登记是否需要交纳登记费用？需要交纳一定费用的。而签订房屋买卖合同后未办理不动产登记，房屋所有权是否发生变动？合同生效不等于所有权变动，需要办理不动产登记。
其他
人浏览
一、该仲裁裁决需要并能够在有关国家领域内执行。我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁裁决，当事人请求执行的，如果被执行人或其财产不在我国境内，应由当事人直接向有管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产投资信托面面观
现在，尹帕利尔(RichardImperiale)要获得一个听众比几年前可容易多了。尹帕利尔回忆，“两、三年前，当我想向别人谈谈不动产投资信托(realesta
信托种类
人浏览
生前无偿赠与不动产与继承不动产的利与弊？
1、生前赠与：利：生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权；弊：生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所
继承法知识
人浏览
你好，你可以咨询一下房管局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介卖房注意事项：1、注意房子的产权问题，是否齐全，如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，但有条件：只有符合户口迁入地的准入政策要求，并且能提供迁移户口的相关证件及资料（如房屋产权登记证等）的前提下，可以迁移户口。一，办理户口迁移的一般程序（孩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不行，必须是公司的资产才可以
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以咨询不动产登记。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，到工商部门咨询。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车可以作为遗产继承。根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产包括自然人死亡时遗留的个人合法财产，汽车作为财产之一，可以被合法继承。但是，如果是依照法律规定或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
房产赠予关系的确立并不绝对依赖协议和公证。实际操作中，若赠与人已将产权证交予受赠人，且后者已实际使用房屋，赠与仍被视为有效。但为规避风险，建议补办过户手续。若双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车主在特定条件下可以代位求偿。依据《中华人民共和国保险法》第六十条，当保险事故由第三者造成，且车主已投保车损险、事故责任明确并有第三责任方时，车主未放弃索赔权即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
在处理遗产继承时，常见的方式包括遵循遗嘱继承和法定继承。若父亲留有有效遗嘱，则应按遗嘱内容执行。若无遗嘱或遗嘱无效，则按法定继承顺序分配遗产。在选择处理方式时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析：赡养老人是一项法定的义务，这种义务不会因父母主去放弃而消失，所以父母可以放弃赡养的权利，如果父母再次要求赡养的，子女有赡养的责任。但是，赡养义务人有多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赡养父母是子女的义务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一、客体要件是：家人之间相互扶养的权利和义务；第二、客观要件是：对没有独立生活能力的家庭成员，具有扶养义务而拒绝履行义务的行为；第三、主体要件是：对被遗弃者肩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产问题比较复杂，要有耐心协商解决吗，协商不了的，建议走诉讼程序。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
