土地转让的个人所得税是如何计算的?

更新时间:2020-01-01 10:32:22人浏览
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土地转让的个人所得税是如何计算的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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计算个人所得税的步骤如下:
   第一步:先计算全月应纳税所得额。
  第二步:再将全月应纳税所得额部分,按税率表中对应的级距进行分段,分解为适用3%税率计算个税的为1500元,适用10%税率计算个税的为3000元(将本级和上限数减去下限数和差额,下同),适用20%税率计算个税的为4500元,余下的尾数部分1300元,再提高一个税率档次计算个税,按税率25%计算。
  第三步:把各段有应纳税所得额与适用税率相乘计算所的积,进行相加后就是税法规定超额累进税率原理计算个税的方法。
2020-01-01 10:11:45
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个人所得税的税率:
  
一、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五(税率表附后)。
  
二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。
  
三、稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。
  
四、劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。
  
五、特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2020-01-01 10:15:47
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个人所得税的计税依据是纳税人取得的应纳税所得额。应纳税所得额为个人取得的各项收人减去税法规定的扣除项目或扣除金额后的余额。
(一)收入的形式
个人取得的应纳税所得,包括现金、实物和有价证券。
(二)费用扣除的方法
在计算应纳税所得额时,除特殊项目外,一般允许从个人的应税收入中减去税法规定的扣除项目或扣除金额,包括为取得收人所支出的必要的成本或费用,仅就扣除费用后的余额征税。
我国现行的个人所得税采取分项确定、分类扣除,根据其所得的不同情况分别实行定额、定率和会计核算三种扣除办法。
2020-01-01 10:32:22
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