3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。
2、文字审查,合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。
3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。
4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权.
5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。
平台特邀律师
推荐
已帮助176452人 · 响应时间 平均3分钟内
1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。
2、文字审查,合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。
3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。
4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权.
5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。
2019-12-20 06:09:13
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助179528人 · 响应时间 平均1分钟内
签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐瞒真实情况,造成了现在的局面,你有合同为据及中介公司做证人,完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益,毕竟签订合同的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字),就贸然支付定金,也存在疏忽,有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益,毕竟签订合同的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字),就贸然支付定金,也存在疏忽,有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
2019-12-20 06:17:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102447人 · 响应时间 平均4分钟内
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2019-12-20 06:28:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东不退租房押金怎么办
租赁关系是我们现在很多的人都会面对的事情,因为在一个城市生活并不是说能够安定下来了就有足够的资金购买房屋的。所以一般在我们在租赁房屋的时候就要格外注意房东在给我
租房纠纷
人浏览
注意买卖出租房屋的两个问题:一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退房,房主不退押金怎么办?
问:我有一点法律问题想咨询您,今年7月份我和朋友租了1套房子,每月的房租为1350,押金为1500,合同期间为1年,合同只约定了如果提前退租需按合同总租金的2%
房产合同知识
人浏览
1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看你们租赁合同具体约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
即可起诉的,或公证。需要帮助可以联系!
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
对于此情况如果你方有证据证明房东在签订房屋租赁合同时故意隐瞒相关事实,导致你方损失,那么你方可以要求房东承担相应责任,建议双方协商处理,如果双方协商无果,那么你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚外情第三者的赔偿协议有效吗
婚外情第三者赔偿协议是否有效?哪些行为属于婚外情?补偿协议的法律效力如何?本文详细解析了婚外情第三者赔偿协议的有效性、婚外情行为的类型及补偿协议的法律效力。
第三者
人浏览
可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留被批捕家属一般会在拘留后二十四小时内得到通知。如果家属在规定时间内没有收到通知的,有以下解决方法:1、找当地公安机关询问情况,调查是否存在刑事拘留通知书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚的父母对未成年子女仍然有抚养的义务,如果有一方不履行义务,便意味着违反法律,如果不支付子女抚养费的,可以向法院起诉,申请强制执行。根据《民法典》第一千零六十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,最好签好合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老师让学生罚抄的,如果手段程度适当,一般是不犯法的。如果罚抄行为情节恶劣的,可能会构成体罚或变相体罚,体罚的行为是违法教师法的,一般会被所在学校、其他教育机构或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律上合同约定100%违约金有效吗
合同违约金超过100%是否有效?如何合理的支付违约金?本文详细解读了相关法律规定,帮助你避免法律纠纷。还有疑问吗?欢迎咨询法律快车,我们为您暖心解答。
违约金
人浏览
微信支付超过二十万限额之后,是不能使用零钱继续支付的,也不能解除,但是可以继续使用银行卡来支付,也可以开通微众银行账户服务,继续使用零钱支付。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具有法律效力的承诺书须满足以下三个条件:第一,签订的承诺书必须是反映当事人真实意愿的,应当是当事人内心真实意思的表达。第二,该承诺书的约定的内容必须合乎法律的规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!在法律面前人人平等,没有特权,只有公司发工资的账户不冻结
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有下列情形的可以申请五保户:(一)无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的;(二)无劳动能力的;(三)无生活来源的(不包括捡垃
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询