房地产转让给他的前妻,她已经买下了房产。你想回去吗?家庭结束后有时间限制吗?

更新时间:2019-12-12 10:13:01人浏览
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房地产转让给他的前妻,她已经买下了房产。你想回去吗?家庭结束后有时间限制吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋继承后应该及时办理有关过户手续,合法继承人须持继承权公证书申办房产交易登记,并申请继承转移登记手续。 在房产交易与权属登记的日常工作中,办理房屋所有权转移登记种类繁多。
主要有两类法律事实:一是民事法律行为。即因当事人的民事法律行为而产生的物权变动,例如房产买卖、交换、赠与等。这是房产所有权转移最普遍的情形。二是法律直接规定。即因法律直接规定引起的物权变动,例如房产继承、受遗赠等,这也是房产所有权转移常见的情形之一。
2019-12-12 10:03:41
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房屋的赠与应当办理登记过户手续,然后才完成所有权的转移,由于没有办理登记过户手续,因此该赠与无效,房屋仍然属于你的个人财产,前妻以直接抚养人的身份,以女儿未成年为由将偷偷将房产过户到自己名下的行为侵犯了你的财产所有权,属于无效行为,你可以要求法院撤消,至于变更抚养关系,是另一法律关系,你有权提出,要看是否有利于孩子的成长,由法院根据实际情况确定。
2019-12-12 10:08:55
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我国的房屋产权证与土地使用权证没有两证合一,应该说房屋没有报废、灭失产权就是永久的,土地使用权是有期限的。
对于住宅,《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
因此住宅土地使用权70年届满时,只要房屋属于健康状态没有报废,交纳土地出让金后会自动续期,房屋还是产权登记人所有。
2019-12-12 10:13:01
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