只能做房地产估价报告。房东的房地产证已由银行担保。
更新时间：2019-12-07 20:49:20人浏览
问题描述：
只能做房地产估价报告。房东的房地产证已由银行担保。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80609人 · 响应时间 平均1分钟内
如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
2019-12-07 20:26:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54591人 · 响应时间 平均4分钟内
没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。
没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款原件质押于担保公司。然后，担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取
1.5-3％的担保费。找担保公司担保贷款是费用低的。
没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款原件质押于担保公司。然后，担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取
1.5-3％的担保费。找担保公司担保贷款是费用低的。
2019-12-07 20:32:30
咨询我
已帮助83236人 · 响应时间 平均3分钟内
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。
领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。
领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
2019-12-07 20:49:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产估价合同
房地产估价合同签订合同双方：委托估价方：_______(以下简称甲方)受理估价方：_______(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本合同
其他房地产合同范本
人浏览
租赁合同是否有效，关键取决于三方面：1、合同主体有效；2、合同内容合法；3、意思表示真实。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评，确认交易。2、根据房管员给的房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般需评估。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过法律途径维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
土地面积就是占地面积，按照土地使用证里载明的面积计算；建筑面积以房屋所有权证里载明的为准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以上律师所面询，说清案情
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请公证取回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
就是没有调查清晰，继续冻结。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你自己与办案 单位 联系，有案件 可以委托律师代理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你自己向办案 单位 了解情况 了，违法 是要付出代价的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
