施工合同通用条款被改,但我方未仔细审查,可以主张修改格式条款未释明而无效吗
更新时间:2019-11-03 17:39:45人浏览
问题描述:
施工合同通用条款被改,但我方未仔细审查,可以主张修改格式条款未释明而无效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助163494人 · 响应时间 平均1分钟内
无效的合同何时开始无效呢?被确认无效的合同或者被撤销的合同自始无效,而不是从确认无效时起无效。特别是对无效合同来说,因其内容违反法律和公共利益,当事人即使事后追认,也不能使这些合同生效,更不能产生当事人所预期的法律效果。
2019-11-03 17:21:49
咨询我
1.《合同法》第57条规定:“合同无效,被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。”合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力。
2.《解释》第2条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”需要注意的是:法律仅规定为承包人请求的应予支持,如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持,法律并未规定。在一次实际案例中,北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。
平台特邀律师
推荐
已帮助162601人 · 响应时间 平均5分钟内
1.《合同法》第57条规定:“合同无效,被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。”合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力。
2.《解释》第2条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”需要注意的是:法律仅规定为承包人请求的应予支持,如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持,法律并未规定。在一次实际案例中,北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。
2019-11-03 17:28:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155388人 · 响应时间 平均1分钟内
施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。对于施工合同文件来说主要有九个资料需要进行准备,具体来说有施工合同协议书,这个协议书主要是经过双方对工程有关问题的洽商,还包括变更的书面协议,同时还有相关的变更文件,这些都可以看成施工合同的组织部分,除此以外,还有中标通知书、投标书和附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、施工标准、施工规范以及与之相关的技术文件,还要在施工合同上配有相应的图纸、工程量清单、工程报价单、工程预算书等重要资料。
2019-11-03 17:39:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同审查的内容包括:1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格;2、注意工程承包范围的审查;3、注意标明开工日期的成立标志;4、注意审查组成合同文件的顺序;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
免责条款未告知 格式内容属无效
[案例]原告陈某某于06年自购一部轿车,本想挂靠到上饶某实业有限公司,2006年6月24日原告就以该公司的名义作为投保人向被告某财保公司上饶分公司投保。2006
合同免责条款
人浏览
未明确告知免责条款的免责条款无效
核心提示:保险行业的垄断地位使得保险业中广泛运用格式合同,保险公司利用其自身技术优势在保险格式合同中订立很多免责条款。由于免责条款专业性很强,加之保险代理人在销
合同免责条款
人浏览
施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。对于施工合同文件来说主要有九个资料需要进行准备,具体来说
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》规定,不动产实行登记制度,也就是说房屋过户到你名下之前,你并不享有产权。主要存在以下风险:1、如果以后房主有变化,并不是与你签订房屋买卖合同的那个人,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同违约金如何确定,一、房屋租赁合同违约金如何确定(1)违约金由双方协商确定,没有数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要看合同的约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同的示范文本中的通用条款可以修改
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
一般是不可以的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑施工合同专用条款没约定的,执行合同中的通用条款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东没交税,只要租赁合同是出于当事人真实的意思表示,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案合同有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不满18签的合同是否有效需视情况而定:1、若是可撤销合同,经其法定代理人追认后具有法律效力,否则不具有法律效力。2、若是自始有效的合同,纯获利益的合同有效,已满
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,建议尽快报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1,要求房东承担损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刚买的猪就死了起诉卖家的方式:准备好以下身份和证明材料,到人民法院起诉:1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询