我买了商品房，村里拆迁就只能是货币补偿了吧，还能分房吗
更新时间：2019-11-01 18:45:49人浏览
问题描述：
我买了商品房，村里拆迁就只能是货币补偿了吧，还能分房吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助187997人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁分房应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2019-11-01 18:42:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134650人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋（包括商品房)拆迁补偿计算标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2019-11-01 18:45:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆迁货币补偿方式
房屋拆迁货币补偿方式我们要知道货币补偿的项目有哪些？包括房屋价值的补偿、临时安置费和搬迁费和集体土地上房屋拆迁补偿等等。房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过
拆迁补偿方式
人浏览
房屋拆迁赔偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿中的货币补偿基准价
房屋拆迁补偿中的货币补偿基准价被拆迁房屋的货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确
拆迁补偿
人浏览
拆迁补偿方式货币房屋还建任选择
昨从武汉市规划局获悉，拆迁还建方式分货币补偿(即补钱)和产权调换补偿(即补房子)两种方式，除法规有特别规定外，还建方式由被拆迁人选择。那么，产权调换怎么操作?对
拆迁补偿方式
人浏览
拆迁分房应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在补偿方面和户口没关系，但是在安置的时候，尤其是农村，和户口有一定关系，安置和拆迁补偿不是一回事。所以能否过的安置房需要结合您当地的具体政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据当地拆迁补偿方案。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
可以分得。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求部分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，您想问的是房屋拆迁父亲不给儿子怎么办吗？通过查询相关资料显示，房屋拆迁父亲不给儿子的解决办法：1、父亲不给女儿拆迁补偿的话，需要看拆迁政策，如果有儿子份额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投诉执行法官的部门如下：1、纪检监察部门，查清楚的该法官的工作信息，整理好个人所掌握的资料，到法官所在单位的纪检监察部门投诉，相关部门会进行查实；2、上级主管部
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
户口在娘家，一般有拆迁补偿。但具体的还是要结合当地政策，虽然已出嫁，但户口在原集体组织，仍属于被拆迁集体经济组织成员，依法享有与其他村民同等的拆迁款分配权。拆迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿包括宅基地和房屋补偿两部分。宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民。若只按一处补偿，可能是因宅基地属村集体，只补偿了房屋部分。请及时咨询当地拆迁政策，确保权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
6你好，这个要看后续有无沟通过内容，你把授权对我打开
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
需要经过房屋管理部门批准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
上午好，这个情况是可以起诉的啊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
