租赁房屋没有租赁合同,房屋未到期想提前退房,房东不退租金怎么办?

更新时间:2019-11-01 23:46:38人浏览
问题描述:
租赁房屋没有租赁合同,房屋未到期想提前退房,房东不退租金怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助186375人 · 响应时间 平均2分钟内
你好!双方在租赁合同中肯定对租期进行了明确约定,如果租客提前退房,很明显是破坏了房东对租房利益的预期;但是,如果你们已经约定好,退房提前一个月通知房东即可的话,退房时要求退还押金则是没有问题的。
另外有一个前提就是,租客在房屋承租期间没有违法、违约行为。
2019-11-01 23:21:52
平台特邀律师 咨询我
已帮助60929人 · 响应时间 平均1分钟内

1、要看合同内容是什么,合同纠纷建议协商解决,如协商不成只有诉讼解决,具体委托律师代理。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
3、第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
2019-11-01 23:28:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助88003人 · 响应时间 平均4分钟内

1、您租赁房东的房屋,双方之间建立了租赁合同关系。
2、现房东想提前解除合同,构成合同违约,您有权按照合同的约定要求房东支付违约金或赔偿损失。
3、管理处不是供水供电部门,无权对您居住的房屋实施停水停电。其擅自停水停电的,构成侵权。如果停水停电给您造成损失的,您有权要求房东及物业公司承担连带赔偿责任。
4、如果物业公司不恢复供水供电的,您可以房东未提供符合条件的租赁物为由解除合同,并同样可以按照合同约定要求房东支付违约金或赔偿损失。
2019-11-01 23:46:38
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助119338人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《劳动合同法》第
44、
46、47条规定,劳动合同到期,劳动合同终止,不需要提前通知,只有未到期的劳动合同的解除才需要提前30天通知劳动者。合同到期单位不续签,需要按工作年限支付经济补偿金,工作1年是1个月工资经济补偿金。(《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。)
2019-11-01 23:41:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同到期房东不退款怎么办
租赁合同到期房东不退款怎么办
签订租赁合同的时候,往往都会向房东进行押金的支付,是需要到期退还的,如果房东拒绝退还怎么办呢。所以下面是法律快车小编为大家带来租赁合同到期房东不退款怎么办的相关
租赁合同知识
人浏览
你好!双方在租赁合同中肯定对租期进行了明确约定,如果租客提前退房,很明显是破坏了房东对租房利益的预期;但是,如果你们已经约定好,退房提前一个月通知房东即可的话,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
租赁合同到期租客不走,怎么办
租赁合同到期租客不走,怎么办
[导读]租赁合同到期,租客没有及时签订续约合同,如今房东欲收回店面,而租客又不愿搬走,结果房东用一把大锁锁住店面,想用这种方式将租客请出去。日前,在前进路上开琴
租赁合同知识
人浏览
租赁店铺到期 承租方不退房
租赁店铺到期 承租方不退房
租赁店铺到期承租方不退房我将自己的店铺租赁给黄某,期限是一年,2006年12月31日到期。但该承租人在租赁时间到期后,也没和我商量,于今年1月又擅自将店铺转租给
房屋租赁知识
人浏览
按照租赁合同约定办理
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的,则合同视为不定期租
合同法
人浏览
1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。2、《合同法》第二百二十九条租赁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有合同的按照合同约定处理,既然租户有违约行为,那么房东可以随时要求解除合同,收回房屋,并要求追究租户的违约责任。一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你只要在合理期限内通知她即可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按照合同约定,无约定,按照实际损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
起诉要求腾房并赔偿损失!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同常见处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑合同金额、复杂程度、双方关系及争议性质。金额小、关系好可协商或调解;金额大、复杂或关系紧张可考虑仲裁或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
网上签订的合同,只要双方自愿、内容合法、形式符合规定,同样具有法律效力。因此,你在网上与对方签订的合同是有效的,对方不履行合同义务时,你有权采取合法手段维护自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
没有办理结婚登记,可以要求退还彩礼
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,建议你和商家协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
不同类型案件收费标准不同,看你是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷的类型主要有三种。首先是因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷,这涉及到合同是否满足法定或约定的生效条件。其次是因合同是否完全履行而引起的合同纠纷,这涉及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看具体案件类型的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询