我们前天买了一套房169万,合同上跟房产中介说的都是1个点,结果签的佣金确认书加了一万

更新时间:2019-10-31 11:00:18人浏览
问题描述:
我们前天买了一套房169万,合同上跟房产中介说的都是1个点,结果签的佣金确认书加了一万
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助173273人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司就会各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,给买卖双方都带来很大不便。
一旦遇到中介关门、倒闭,将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。
2019-10-31 10:57:24
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助129843人 · 响应时间 平均1分钟内
关于房屋中介中中介人员接私单的问题:中介人员接私单跟公司没多大关系,这属于业务员的问题,如果出现法律纠纷也是根据合同走的,谁签的合同,谁负责任,如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任,如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议,客户是起诉公司,同时公司起诉业务员。
2019-10-31 11:00:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定,由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。我国《担保法》第89条规定:“当事人可以约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同纠纷
人浏览
离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产。房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付多久网签合同
交了首付多久网签合同
购房者交了首付,签订商品房预售合同后,30日内进行商品房预售合同网上登记备案。因此,购房者交了首付多久进行订立网签合同,
合同纠纷
人浏览
二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司就会各种理由
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项:1、注意及时接收入住通知书;2、确定房屋是否达到交付条件;3、房屋检验,收房过程中必须要掌握一个原则
房产纠纷
人浏览
1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!根据您叙述的情况,按照定金罚则的规定,定金是不退的,但合同可以因不可规则于双方的事由解除
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
期房签购房合同要注意什么
期房签购房合同要注意什么
1、注意开发企业是否具备完整的商品房预售资质,是否已经全部交付土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证和施工许可证、《商
房产纠纷
次播放
与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同,受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。《中华人民共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交首付款后购房合同什么时候签
交首付款后购房合同什么时候签
交首付款后购房合同什么时候签,一般是当天付首付款当天签合同,以双方协商一致为准。如新房的购买流程:看房,签认购书,交定金
合同纠纷
次播放
返款问题,如果合同有明确约定,协商不成,可起诉解决。价格问题,无法改变。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同签名后可以改吗
商品房买卖合同签名后可以改吗
商品房买卖合同双方签名后,如果是合同双方协议一致的话,可以进行更改,但是,更改后续应办理相应的批准、登记手续,否则可能导
房产纠纷
次播放
关于房子卖方违约金怎么算,根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何网签购房合同
如何网签购房合同
网签购房合同有以下流程:1、买卖双方达成购买意向;2、再由开发商工作人员在系统输入合同文本信息;3、信息确认无误后会将合
合同纠纷
人浏览
二手房买卖合同怎么写有效
二手房买卖合同怎么写有效
二手房买卖合同只要写明以下内容即可:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者
合同纠纷
人浏览
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产之二手房看房阶段七大点
房地产之二手房看房阶段七大点
消费者在选择一套既实惠、又舒适的二手房过程中,合理的户型布局是至关重要的。为此,链家地产市场研发中心建议,从两个方面七个注意点来把握看房环节。第一部分:整体结构
二手房交易流程
人浏览
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询